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【PR】クラウドファンディングを活用した不動産投資

少額からでも始められるクラウドファンディングを活用した不動産投資

インターネットを通じて少額の資金を主に個人から募るクラウドファンディングを活用し、新しい不動産投資の場を提供する、株式会社クラウドリアルティ(第二種金融商品取引業 関東財務局長(金商)第2963号)の募集プロジェクトをご紹介いたします。

当ページでご紹介しているプロジェクト等は、株式会社クラウドリアルティが提供しているものであり、マネックス証券は、勧誘、募集等の行為は一切行っておりません。

【動画公開中】今求められる、新たな不動産投資の形とは?

少額から魅力的な不動産に投資ができるクラウドリアルティとは?J-REITや実物不動産などとの違い、仕組みやファンドの事例をわかりやすくご紹介しています。ぜひご覧ください。

(出所)株式会社クラウドリアルティ作成の紹介資料です。

動画は2019年8月30日時点作成のデータです。

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株式会社クラウドリアルティのウェブサイトへ遷移します。

募集プロジェクトのご紹介

SOL SELL 再生可能エネルギープロジェクト #001

本プロジェクトでは、出資金をエレビスタ株式会社の子会社が孫会社へ、稼働中の土地付き太陽光発電所を購入するための費用として貸し付けます。

対象となる物件のイメージ1

連帯保証/担保:起案者による連帯保証付貸付。担保はありません。

対象となる物件のイメージ2

写真は本プロジェクトの貸付先の太陽光発電所です。

過去の募集プロジェクト

【募集終了】ADDress 北鎌倉プロジェクト

本プロジェクトは、月4万円からの定額制で全国各地にある拠点がどこでも住み放題になるサービス「ADDress」を運営する株式会社アドレスが、北鎌倉の築65年以上の古民家を取得した上で改装、新拠点としてオープンするための資金調達を目的としており、日本の空き家問題の解決と、新たな交流人口の創出を目指します。

この新拠点改装に必要な資金を、クラウドリアルティのプラットフォームを使って調達します。

対象となる物件のイメージ1

写真はサービスのイメージです。

対象となる物件のイメージ2

写真は既存のADDress拠点のものです。

本プロジェクト終了時には、外部の投資家への転借権等の譲渡を含むリファイナンスを実施し、その資金を原資として出資金の返還・分配金の支払いが行われる予定となっております。

*1本プロジェクトは、株式会社クラウドリアルティの子会社である株式会社CRファンドマネジメントをファンドの営業者とし、ファンドの募集を株式会社クラウドリアルティに委託するものです。

【募集終了】~紡~石不動之町 京町家再生プロジェクト

本プロジェクトは、起案者である株式会社レ・コネクションが宿泊施設としてプロデュース・運営を担う不動産の転借・改装等を行うための資金調達を目的としています。築100年超の京町家を転借したうえで改装を行い、一棟貸しの宿泊施設に再生いたします。

対象となる物件は京都市内の中心部にあり、観光名所である錦市場や新京極商店街、鴨川まで徒歩約10分圏内、阪急電鉄京都本線「河原町」駅から徒歩7 分、京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅から徒歩10分、「京都」駅から車で約10分とアクセスの良いエリアに位置しています。

対象となる物件のイメージ1

パースはイメージであり、実際の物件とは異なります。

対象となる物件のイメージ2

写真は現状(改装前)の物件です。

本プロジェクト終了時には、外部の投資家への転借権等の譲渡を含むリファイナンスを実施し、その資金を原資として出資金の返還・分配金の支払いが行われる予定となっております。

【募集終了】ワークスペース創出プロジェクト

本プロジェクトは、株式会社スペイシーが東京都千代田区神田小川町で新しくワークスペースの開発・運営を行うための初期費用等に充当する資金の調達を目的としており、遊休スペースの再生、有効活用を目指します。

対象となる物件は都営地下鉄三田線、新宿線、東京メトロ半蔵門線の神保町駅から徒歩5分とアクセスの良いエリアに位置しています。

スペイシーが提供するシェアサービス では、貸し会議室・レンタルスペース等、ワークスペースを貸したい人と借りたい人をつなげることを実現しています。

対象となる物件のイメージ1

写真はイメージであり、実際の物件とは異なります。

対象となる物件のイメージ2

写真はイメージであり、実際の物件とは異なります。

本プロジェクトの終了時には、敷金と期中の収益を原資として利益の分配・出資金の払い戻しが行われる予定となっております。

【募集終了】おおいた和牛プロジェクト

本プロジェクトは、株式会社インターナショナルサポートが運営会社となり、飲食店(店名:「焼肉ホルモンBUNGO」)としての運営を行う為の、不動産の賃借・内装工事等の資金調達を目的としています。

対象となる本物件は大阪市阿倍野区天王寺駅より徒歩3分の立地に所在します。あべのハルカス、天王寺動物園、通天閣が徒歩圏内にあり、近年の開発により活況あるエリアに位置しております。

「焼肉ホルモンBUNGO」は大分県の生産者と都市部の消費をつなげることで「食」を通じた地域活性に取り組んでいます。

対象となる物件のイメージ1

パースはイメージであり、実際の物件とは異なります。

対象となる物件のイメージ2

(焼肉ホルモンBUNGO堺東店)

写真は既存の店舗であり、実際の物件とは異なります。

本プロジェクト終了時には、外部の投資家への賃借権等の譲渡を含むリファイナンスを実施し、その資金を原資として出資金の返還・分配金の支払いが行われる予定となっております。またプロジェクト終了以降も、対象物件は株式会社インターナショナルサポートによりレストランとして継続運営されることを想定しております。

株式会社クラウドリアルティの会社概要

会社名 株式会社クラウドリアルティ
Crowd Realty, Inc.
事業内容 エクイティ・クラウドファンディング事業
金融業(第二種金融商品取引業 関東財務局長(金商)第2963号)
不動産業(宅地建物取引業 東京都知事(1)第98234号)
代表者 代表取締役 鬼頭 武嗣
設立 2014年12月

当ページでご紹介しているプロジェクト等は、株式会社クラウドリアルティが提供しているものであり、マネックス証券は、勧誘、募集等の行為は一切行っておりません。

ご注意

  • プロジェクトへの出資に際しては、お客様が直接、株式会社クラウドリアルティのウェブサイト上で会員登録のうえ、申込手続きを行っていただく必要があります。
  • マネックス証券から、株式会社クラウドリアルティにお客様の個人情報、口座に関する情報を開示することはございません。