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【PR】クラウドファンディングを活用した不動産投資

少額からでも始められるクラウドファンディングを活用した不動産投資

インターネットを通じて少額の資金を主に個人から募るクラウドファンディングを活用し、新しい不動産投資の場を提供する、株式会社クラウドリアルティ(第二種金融商品取引業者 関東財務局長(金商)第2963号)の募集ファンドをご紹介いたします。

当ページでご紹介しているファンド等は、株式会社クラウドリアルティが提供しているものであり、マネックス証券は、勧誘、募集等の行為は一切行っておりません。

募集ファンドのご紹介

西酢屋町 京町家再生プロジェクト(京町家5号ファンド)

本プロジェクトは、楽天LIFULL STAY株式会社が宿泊施設として運営を担う不動産の取得・リノベーション等を行うための資金調達を目的としており、対象となる築50年以上の京町家を取得したうえで改修し、「Rakuten STAY KYOMACHIYA」(※)として一棟貸しの宿泊施設に再生致します。

今回その「Rakuten STAY KYOMACHIYA」の第一号として取り組む本物件は、京都駅にほど近い京都市下京区西酢屋町に所在し、多くの国宝や文化財が残る西本願寺・東本願寺エリアと、遊宴と文芸盛んな花街として発展した島原エリアの間に位置しております。

対象となる物件のイメージ1

対象となる物件のイメージ2

本プロジェクト終了時には、外部の投資家への物件の譲渡を含むリファイナンスを実施し、その資金を原資として出資金の返還・分配金の支払いが行われる予定となっております。またプロジェクト終了以降も、対象物件は楽天LIFULL STAY株式会社により「Rakuten STAY KYOMACHIYA」として継続運営されることを想定しております。

本施設は、旅館業法における簡易宿所として運営される予定です。

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当ページでご紹介しているファンド等は、株式会社クラウドリアルティが提供しているものであり、マネックス証券は、勧誘、募集等の行為は一切行っておりません。

過去の募集ファンド

【募集終了】本町五丁目 京町家再生プロジェクト(京町家7号ファンド)

本プロジェクトは、株式会社Yumegurashiが施設運営を担う不動産のリノベーションを行うための資金調達を目的としています。

対象となる物件は、宿泊施設の稼働率が全国平均と比べても相対的に高い京都市内にあり、観光名所である三十三間堂、京都国立博物館が徒歩5分圏内、JR京都駅からも車で10分以内とアクセスも良いエリアに位置しています。

対象となる物件のイメージ1

対象となる物件のイメージ2

本プロジェクト終了時には、外部の投資家への賃借権等の譲渡を含むリファイナンスを実施し、その資金を原資として出資金の返還・分配金の支払いが行われる予定となっております。またプロジェクト終了以降も、対象物件は株式会社Yumegurashiにより宿泊施設として継続運営されることを想定しております。

株式会社クラウドリアルティの会社概要

会社名 株式会社クラウドリアルティ
Crowd Realty, Inc.
事業内容 エクイティ・クラウドファンディング事業
金融業(第二種金融商品取引業 関東財務局長(金商)第2963号)
不動產業(宅地建物取引業 東京都知事(1)第98234号)
代表者 代表取締役 鬼頭 武嗣
設立 2014年12月

ご注意

  • ファンドへの出資に際しては、お客様が直接、株式会社クラウドリアルティのウェブサイト上で会員登録のうえ、申込手続きを行っていただく必要があります。
  • マネックス証券から、株式会社クラウドリアルティにお客様の個人情報、口座に関する情報を開示することはございません。