マネックスメール 2002年6月26日

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　マネックスメール（第７１０号　２００２年６月２６日夕方発行）
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本日の目次

　マネックス相場概況
　資産設計情報
　　１０年後に笑う！マネープラン入門（隔週連載）
　　　第１３回　家を買った後にどうするか（１）
　　フィデリティと考えるこれからの投資
　　投資信託基準価額
　コラム　・マネックス社長　松本大のつぶやき
　　　　　・編集長の独り言
　ただ今ブックビルディング中
　マネックスメール解除の方法は一番下にあります
　またバックナンバーは以下でご覧頂けます。
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＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＜マネックス相場概況＞＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＜相場概況＞
円売り介入があっても円高は止まらず、後半売り方が活気付き下げ幅拡大。
日経平均　　　　１００７４．５６（▲４２２．１１）
ＴＯＰＩＸ　　　　　９８４．２８（▲　３２．１５）
単純平均　　　　　　４０４．９４（▲　１０．１９）
東証２部指数　　　１８０８．２２（▲　　９．３６）
日経店頭平均　　　１１９９．６０（▲　　８．３６）
東証１部
　値上がり銘柄数　　　　　１２６銘柄
　値下がり銘柄数　　　　１３０７銘柄
　変わらず　　　　　　　　　６１銘柄
　比較できず　　　　　　　　　４銘柄
　騰落レシオ（２５日）　７０．４８％
　　注：値上がり銘柄数と値下がり銘柄数の比率です。
　　　　一般的に１２０％台に上昇すると高値圏、７０％台に下降すると　　　　底値圏といわれる先行指標です。
　　　　計算は２５日ベースで行っており、値上がり銘柄数、値下がり銘　　　　柄数は２５日間の累計で計算しています。
　売買高　　　　　６７５．３４（百万株：概算）
　売買代金　　　　６７３８９５（百万円：概算）
　時価総額　　　２８１４３８６（億円：概算）
　為替（１７時）　１２０．３０円

　今週に入ってからの相場展開で、戻りを試す場面で１０５００円が上値抵抗ラインという印象を強める形となっていました。このため押し目買い意欲が一段と後退した始まりとなりました。

　米国株式市場は大幅下落。米国株安を材料としてドル売りが活発化、円高が進行する展開となりました。さらに米国の通常取引終了後、マイクロン・テクノロジーの決算が事前予想を大きく下回ったこと、ワールドコムの不正会計疑惑などが報じられていることなどから、ＧＬＯＢＥＸでのＮＡＳＤＡＱ先物が値を下げる展開となっていると伝わりました。

　朝方は狼狽売りともいえる状況で下げ幅を拡大、一旦は売り一巡という雰囲気もあり下げ渋りをみせていました。しかし買い意欲が乏しいことで、戻りも鈍くジリ安歩調で前場を終了しました。

　前引け間際から為替市場でもドル売りが優勢となり、ジリジリと円高が進行しました。朝方１２１円台後半でのもみ合いから、後場に入った頃の為替水準は１２０円台前半になっていました。

　昼休み中に円高が進行したことから、後場に入ると売りが増加し下げ幅を拡大する展開となってしまいました。米国株式市場、為替市場の荒い値動きによって一段と手控え気分の強まった相場でした。

　１２０円１０銭程度まで円高が進行した後、日銀による円売り介入が実施され、一瞬のうちに１２１円台前半まで円が下落しました。介入によって円が下落する場面もありましたが、ドル売り圧力は継続しました。介入が途絶えると再び１２０円台前半を目指す動きとなりました。ドル売りの流れは止まらないという見方から、売り方も買い戻しを行わず様子を見ているといった展開でした。

　介入失敗とも言える為替市場の動きをみて、大引け間際売り方が活発化、日経平均が下げ幅を拡大し、１万円の大台割れ目前まで値を下げました。米国株、為替などに大きく振り回された株式市場でした。

◆個別銘柄◆
トヨタ（７２０３）　２９９５円（▲１１５）：１００株単位
　急激な円高が進行し、自動車株は全般に売りが先行する展開。押し目買い意欲の後退から、３０００円という大台での買い指値も乏しく大台割れ、年初来安値更新となりました。本日株主総会が開催されており、社長は今年のシェア４３％を目指すとコメントした模様。

千代建（６３６６）　２０１円（▲３）
　水島エルエヌジーからＬＮＧ受け入れ基地の建築工事を受注したと発表、相場全体に手掛かり材料難という中、新たな低位個別材料株として手掛ける動きもありましたが、追随買いは乏しく、値動きが悪いことで後場は手仕舞い売りが出始め下落に転じました。

スクリーン（７７３５）　５７６円（▲２１）
　米マイクロン・テクノロジーが事前の予想を大きく下回る決算を発表、この流れで半導体製造装置関連銘柄には売りが先行する展開。日経新聞にスクリーンの４−６月期半導体製造装置受注が前年同期の２倍に拡大と報じたものの、逆にこの水準がピークとなり、先行き縮小するといった見方を強め売りが先行しました。

クボタ（６３２６）　３４９円（▲１８）
　栗本鉄（５６０２）と鋳鉄管（５６１２）が水道管などの鋳鉄管事業で提携と発表。相場環境の悪さから、これら２社に提携をプラス評価した買いは入らず、逆にシェア１位のクボタにとってマイナス要因として売りが先行しました。
東電（９５０１）　２４４５円（　０）：１００株単位
　円高進行となったものの、円高メリット業種、ディフェンシブ銘柄という位置付けでの資金流入は乏しい状況。株式市場全体の先行き不透明感が強まっており、ディフェンシブ銘柄にも下落不安が高まっている状況といえそうです。
神戸鋼（５４０６）　６９円（△２）
　手掛かり材料難の中、証券会社のディーラー等を中心に、低位大型鉄鋼株の一角でまとまった単位の売り買いを行い値幅取りの動き。積極的に上値を買い進む勢いは乏しい展開でした。

コナミ（９７６６）　２４３５円（△２５）：１００株単位
　前場は軟調な値動きでしたが、後場に入ってから上昇転換。米子会社がカジノで使うゲーム機をネットワーク管理するシステムを始めて受注したという報道があり、これを手掛かりに小口の買いを集めました。

楽天（店４７５５）　１４万４千円（▲１万４千円）：１株単位
　前日が１：１０の分割権利落ち日で、個人投資家を中心に手掛けやすさから急騰となりましたが、本日は早くも利食い売りが先行。一部証券会社は投資判断を２から３に引き下げた模様。

◆ランキング◆
東証１部値上がり上位
　　　　銘柄　　　　　　　　上昇率　　　上昇幅　　　　終値　　　売買高リソー教育（４７１４）　　＋７．２７△８千円　１１万８千円　０．２９８日産ディ（７２１０）　　　＋６．１２　　　△６　　　１０４　　１２１６サーラ（２７３４）　　　　＋４．３８　　△２７　　　６４３　　　　１１札幌北洋（８３２８）　＋３．８５△１万６千円　４３万１千円　０．０９８マスプロ（６７４９）　　　＋３．７２　　△４１　　１１４１　　５７．２
東証１部値下がり上位
　　　　銘柄　　　　　　　　下降率　　　下降幅　　　　終値　　　売買高飛島建（１８０５）　　　−１１．７６　　　▲４　　　　３０　　　４７９デサント（８１１４）　　−１１．３４　　▲１６　　　１２５　　　２７７シーイーシー（９６９２）−１０．７８　▲１４５　　１２００　　３８．６日ケミファ（４５３９）　−１０．４０　　▲６４　　　５５１　　　５８９山水電（６７９３）　　　　−９．０９　　　▲１　　　　１０　　　２７６
東証１部売買高上位
　　　　銘柄　　　　　　　　　　　売買高　　　　　終値　　　　　前日比三井住友（８３１８） 　　　１７１２８　　　　５５５　　　　　▲２６日立（６５０１）　　　　　　　１４６０３　　　　７３６　　　　　▲３６新日鉄（５４０１）　　　　　　１４１５０　　　　１８６　　　　　　▲３神戸鋼（５４０６）　　　　　　１３９３２　　　　　６９　　　　　　△２ＮＥＣ（６７０１）　　　　　　１３４２３　　　　７９８　　　　　▲２６大和銀ＨＤ（８３０８）　　　　１０４１４　　　　　８５　　　　　　▲４日産自（７２０１）　　　　　　１０３０１　　　　７９８　　　　　▲１８日興ＣＧ（８６０３）　　　　　　９９１８　　　　５５７　　　　　▲３８三洋電（６７６４）　　　　　　　９３５６　　　　４９０　　　　　▲３５東芝（６５０２）　　　　　　　　９３２７　　　　４５６　　　　　▲２４
東証１部売買代金上位
　　　　銘柄　　　　　　　　　　売買代金　　　　　終値　　　　　前日比ソニー（６７５８）　　　　　　３０７４１　　　５８１０　　　　▲２９０トヨタ（７２０３）　　　　　　２１６１８　　　２９９５　　　　▲１１５ＮＴＴドコモ（９４３７）　　　２１４５１　２７万７千円　　▲１万５千円三菱東京（８３０６）　　　　　１６２２４　７７万１千円　　▲４万３千円ＮＴＴ（９４３２）　　　　　　１４１０２　４７万７千円　　▲１万９千円キヤノン（７７５１）　　　　　１３６９３　　　４２６０　　　　▲１４０野村ＨＤ（８６０４）　　　　　１２４１６　　　１６３８　　　　　▲８６武田（４５０２）　　　　　　　１２１０１　　　５０００　　　　　▲７０東エレク（８０３５）　　　　　１１７５０　　　７１００　　　　▲６２０日立（６５０１）　　　　　　　１０９２３　　　　７３６　　　　　▲３６
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＜資産設計情報＞＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝−−−−−＜１０年後に笑う！マネープラン入門　第１３回＞−−−−−−−

家を買った後にどうするか（１）

大学に合格することが人生の目的ではなく、結婚が人生のゴールではないように、家を買うということも、目的やゴールではなくひとつの通過点であり、同時にハウスオーナーとしての生活のスタートだ。当然、お金の面でも賃貸住宅に住んでいた時とはちがう考え方や、プランが必要になってくる。

●　十分な修繕積立金を貯めるべし
マンションでも一戸建てでも、賃貸時代と違い建物のメンテナンスは自分の責任でやることになる。これをきちんとやるかどうかで、住み心地は大きく違ってくるし、将来売却する時の価値も大きく変わってくる。心して取り組みたい。
一戸建ての場合は、どういうスケジュールでどこを修理するかはすべて、所有者にかかってくる。まめに手入れをするかどうかで、隣り合った建売住宅が２０年後には全く様子が違ってくる。特に外回り（外壁の塗り替えや屋根など）に手を抜くと、見た目が悪いだけでなく防水効果が薄れるために建物そのものが痛み、寿命が短くなってしまう。手入れの悪い一戸建ては２０年もたつと、建物の時価はゼロになり、土地の値段から取壊し費用を差し引いた値段でしか売れなくなってしまう。リフォーム費用をけちることでその何十倍もの損をすることになるわけだ。そうならないためにも、家を買う時には、売り主の不動産業者などに、大まかなリフォームのスケジュールと予算とを聞いておき、実行することが大切だ。

●　足りないことが多いマンションの修繕積立金
マンションでは一定額の修繕積立金を管理組合を通して積み立てるのが一般的だ。しかし、決められた額を積み立てているからといって安心してはいけない。修繕積立金でまかなうのは、建物の共用部分だけだし、おまけにマンションを売りやすくするために当初は修繕積立金の額を、必要額の半分以下に押さえいるケースがほとんどだからだ。

修繕積立金が妥当な額かどうかを知るために、管理組合に修繕プランとその見積もりを問い合わせてみよう。管理組合は複数の業者に見積もりを出してもらうべきだ。そのプランが本当に今の積立金で賄えるならいいが、そうでなければ見積もりから逆算して必要額まで積立金をふやす必要がある。でないと、いざ修理という時に百万円以上の一時金を払わざるをえなくなり、それを負担できない世帯があると修理が難航する。

マンションの自己所有部分のリフォームは自分で計画し、負担することになる。入居して１０年もたてば壁紙や畳は新しくしたいし、２０年後にはキッチンや風呂などの水まわりも新しくしたい。子どもが独立した後は４ＤＫを２ＬＤＫに改造したくなるかもしれない。とすると、決められた修繕積立金以外に、自分でもリフォーム費用を積み立てておいた方がいいわけだ。

●　購入価格の０．５％以上を修理のために積み立てよう
毎年積み立てるべき金額の目安は、おざっぱに言って購入金額の０．５〜１％。４０００万円の物件なら、年間２０〜４０万円だ。マンションでも修繕積立金とは別に０．５％は積み立てたいし、一戸建てなら０．５％は最低ラインだ。
真新しい家を買ったばかりのころはローン返済も苦しいし、新しい家具を買うことは考えられても、なかなかリフォーム費用のことまでは頭が回らない。しかし、家を買うこと＝スタートだということを頭に入れて、すぐにリフォーム積立てを始めることが大切だ。

「繰り上げ返済」に力を注ぎすぎて、必要なリフォーム費用が貯められなければ、ローンの利息を節約しても建物の価値を下げることになってしまう。返済と貯蓄のバランスに注意しよう。繰り上げ返済については、次回お話する。
（ファイナンシャル・プランナー 中村芳子）

−−−−−−−−−−＜フィデリティと考えるこれからの投資＞−−−−−−

積み立ての“増殖力”

突然ですが、今回はクイズから始めたいと思います。
イギリスには、「ひとつのカゴにすべての○○は盛るな」ということわざがあります。さて、○○にあてはまる言葉は何でしょう？

１．リンゴ
２．たまご
３．マフィン

正解は、２．のたまごです。
もしひとつのカゴにすべてのたまごを盛っていてカゴを落としてしまったら、たまごはみんな割れてしまいます。ひとつではなく、複数のカゴに分けてたまごを入れておけば、全部いっぺんに割ってしまうということがなくなります。分散が大事ですよと言われる所以です。

これは有名なことわざなので、ご存知の読者も多いと思います。
分散投資となると、株式や債券などを上手に組み合わせましょう、日本国内だけではなく海外にも投資しましょう、などということが多いですね。ここでは分散投資でも「時間の分散」について考えてみましょう。

「時間の分散」となると、毎月の積立が手軽で便利ですよね。株式投信などの値動きがあるものでもドルコスト平均法によって買付単価を均す効果があります。でも、「手軽だからとりあえず…」というだけで毎月の積立額を１万円に設定していませんか？

たとえば、（１）積立額が１万円で利回り１０％、（２）積立額が２万円で利回り５％、として１０年間継続した場合、どれだけの違いが生じてくるでしょうか？
このご時世、「利回り１０％ってスゴイなぁ」とついつい思ってしまいますが、実は高い利回りが実現できても、毎月の積立額が大きく影響してくるのです。
積立月額　　　　利回り５％　　　　利回り１０％
１万円　　　　　１５６万円　　　　２０７万円
２万円　　　　　３１２万円　　　　４１３万円
３万円　　　　　４６８万円　　　　６２０万円
５万円　　　　　７８０万円　　　　１，０３３万円
（月初投資で１ヶ月複利、税金・手数料等は考慮していません）

ご覧の通り、（１）「１万円で１０％」だと２０７万円、（２）「２万円で５％」だと３１２万円となり、１０年でこれだけの格差が生じてしまいます。株式投信は値動きがあります。あえてリスクをとって毎月毎月積み立てを行うのであれば、積み立てる金額をいかに設定すればよいのか、しっかり考える必要があるのかもしれませんね。

フィデリティ・日本成長株・ファンドはマネックス証券で１万円からお申込みできます。

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　投資信託基準価額（６月２５日現在）
　ザ・ファンド＠マネックス　　　　　　　　　　　５，９４５（＋２４）−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−
　外国投信基準価額（６月２５日現在、Ｊシェア、ＵＳドル）
バンガード・トータル・ストック・Ｍ・Ｉ・Ｆ　２２．２５（−０．３７）　バンガード・ウェルズリー・インカム・Ｆ　　　１９．９８（−０．０５）　バンガード・スモールキャップ・インデックス　１８．５０（−０．２６）　マサチューセッツ・インベスターズ・トラスト　１３．９３（−０．２１）　ＭＦＳ　ストラテジック・グロース・ファンド　１４．３６（−０．２５）−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−
　米ドル為替レート （６月２６日午後２時３０分現在）
　買付レート　　　　　　　　　　　　　　　　１２０．７５（−１．００）　解約レート　　　　　　　　　　　　　　　　１２０．２５（−１．００）
＝＝＝＝＝＝＝＝＜マネックス社長　松本大のつぶやき＞＝＝＝＝＝＝＝＝＝６月２６日　　　　　　＜リナレス＞

キューバ野球界の主砲、国民的英雄でもあるリナレスが中日に入団するそうです。驚くのはその給料で、なんと月給５０万円。キューバ国内の一般サラリーマンの月収は１２００円程度だというので、その比較では４１７倍。我が国の給与所得者の平均給与をザックリ年間５００万円として同じ比率で計算すると２１億円相当になりますから、まぁ国民的英雄には相応しい額かも知れません。しかしリナレスの実力から言えば、恐らくそもそも年俸で１０億円は下らないでしょうから、そうだとすると月収８３百万円、今の条件の１６６倍、その条件でキューバの平均的サラリーマンとの比較をすると実に約７万倍の収入になります。日本的に言うと、５００万円の７万倍は・・・、３５００億円！リナレスの月給５０万円が本当の条件だとは思いにくいものがあります。国民的英雄として、１６５倍の部分は我々にも、キューバ国民にも、もしかしたらリナレス自身にも知られないところで、キューバ政府の外貨取得の源となるのでしょうか？国際社会のルールを無視すると、安全な投資場所として認められなくなり、その結果為替水準はこれほど大幅にずれてしまいます。そうすると有効な外貨取得の方法は、国内に投資して貰うのではなく、リナレスのように出稼ぎに出る形になります。他山の石とすべきではないでしょうか。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＜編集長の独り言＞＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝今日の日経新聞に、“扇子新風”、この夏・・・「目立ちたい」という見出しで記事が掲載されています。中高年男性向けに職場で話題を集めそうなデザイン、女性向けには刺繍やレース・・・。この夏、どういった扇子が街に溢れるのでしょう。
さて、弊社内でも今週に入ってからちょっとした扇子ブームでした。流行に敏感な社員が買ってきて、自慢しあっているわけではありません。グッズとしていただいたものなのです。
ここで、もう呆れるしかない行動をする人が約２名。“この扇子はセンスが云々・・・”で始まり、扇子を振りまわして一言、ジュリアナ・・・。多分どこの会社にもいる人だと思います。弊社にもやっぱりいました。
確か、コギャルという言葉を生み出したのはジュリアナで踊っていた女性達。弊社内のこの２名、前々からコヤジと呼ばれるコンビです。
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ご意見や、皆様の身近な投資情報は、こちらまでお寄せ下さい。
mailto:feedback@monex.co.jp

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＜ただ今ブックビルディング中＞＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝弊社取り扱いの新規公開銘柄のブックビルディング期間等の日程を掲載します。詳細はホームページをご覧下さい。

＜新規取り扱い銘柄＞
　コンピュータウェーブ（２７４０）　ＪＱ
　　ブックビルディングは７月１１日　ＡＭ００：００　から

詳細はこちら
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