日米リートの投資環境についてのセミナー動画と、大和アセットマネジメントが運用する米国リートやJリートに投資を行う投資信託をご紹介します。
マネックス証券では、すべての投資信託の購入時申込手数料が無料（ノーロード）です。ドルコスト平均法で投資したい方には、100円から「毎日つみたて」もご利用いただけます。分散投資の一環としてリート（不動産投資信託）を投資対象とする投資信託での資産運用もご検討ください。
【動画】米国リートとJリートの投資環境
プログラム：
- 2:10
- 米国リートの投資環境
［講師］コーヘン&スティアーズ・ジャパン株式会社
機関投資家クライアントサービス部 ポートフォリオ・スペシャリスト 設樂 喜映 氏
- 23:45
- Jリートの投資環境
［講師］大和アセットマネジメント株式会社
アクティブ運用第一部 チーフ・ファンドマネージャー 吉村 典高 氏
- 43:29
- 投資信託のご紹介（ダイワ・US-REIT・オープン（毎月決算型）、ダイワJ-REIT・オープン（毎月分配型）
- マネックス証券のYouTubeチャンネル「マネックスオンデマンド」にリンクします。（収録日：2022年7月4日）
- 動画内に掲載される「投資信託取引に関する重要事項」は収録日時点のものであり、最新の「投資信託取引に関する重要事項」については、本コンテンツ末尾をご参照いただきますようお願い申し上げます。
ダイワ・US-REIT・オープン（毎月決算型）
購入時申込手数料は無料、100円から買付可能
ダイワ・ＵＳ－ＲＥＩＴ・オープン（毎月決算型） Ａコース（為替ヘッジあり）
- 米国のリート（不動産投資信託）に投資し、配当利回りを重視した運用により信託財産の成長をめざします。
- 「Ａコース（為替ヘッジあり）」と「Ｂコース（為替ヘッジなし）」の2つのコースがあります。
- リートの運用は、コーヘン&スティアーズ・キャピタル・マネジメント・インクが行ないます。
- 「ダイワ・ＵＳ－ＲＥＩＴ・オープン（毎月決算型） Ｂコース（為替ヘッジなし）」との間でスイッチングが可能です。（NISA口座についてはスイッチングのお取扱いはありません。）
詳細・お申込みはこちらから
ダイワ・ＵＳ－ＲＥＩＴ・オープン（毎月決算型） Ｂコース（為替ヘッジなし）
- 米国のリート（不動産投資信託）に投資し、配当利回りを重視した運用により信託財産の成長をめざします。
- 「Ａコース（為替ヘッジあり）」と「Ｂコース（為替ヘッジなし）」の2つのコースがあります。
- 保有実質外貨建資産の為替変動リスクを回避するための為替ヘッジは行ないません。
- リートの運用は、コーヘン&スティアーズ・キャピタル・マネジメント・インクが行ないます。
- 「ダイワ・ＵＳ－ＲＥＩＴ・オープン（毎月決算型） Ａコース（為替ヘッジあり）」との間でスイッチングが可能です。（NISA口座についてはスイッチングのお取扱いはありません。）
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米国リート、米国株式、米国国債利回りの推移
米国リート市場は、米国経済の成長に伴い、長期的に上昇してきました。
コロナ・ショックを受けて米国リート市場は大きな変動を経験したものの、経済正常化の進展とともに幅広い不動産に対する需要が回復しています。
- 上記はファンドの運用実績等を示すものではありません。
- 上記は過去の実績を示したものであり、将来の成果を示唆・保証するものではありません。
- 出所：大和アセットマネジメント株式会社作成「ダイワ・US-REIT・オープン（毎月決算型）」販売用資料（2022年6月作成）
ダイワJ-REITオープン（毎月分配型）
購入時申込手数料は無料、100円から買付可能
ダイワＪ－ＲＥＩＴオープン（毎月分配型）
- わが国のリート（不動産投資信託）に投資し、「東証REIT指数」（配当込み）に連動する投資成果をめざして運用を行います。
- 毎月15日（休業日の場合翌営業日）に決算を行い、収益分配方針に基づいて収益の分配を行います。
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高い利回りが投資魅力のJリート
Jリートの分配利回りは、株式の配当利回りや国債の利回りと比較すると高い水準で推移しています。
また、Jリートは主要各国の中でリートと国債の利回り格差が相対的に大きいことも投資魅力のひとつといえます。
- 上記はファンドの運用実績等を示すものではありません。
- 上記は過去の実績を示したものであり、将来の成果を示唆・保証するものではありません。
- 出所：大和アセットマネジメント株式会社作成「ダイワJ-REITオープン（毎月分配型）」販売用資料（2022年6月作成）
投信 再投資コースにおいて分配金受取可能です
マネックス証券では、2021年11月22日（月）より分配金再投資コースで保有する投資信託について、分配金による再投資買付をせず 「受け取る」ことが選択できるようになりました。
投資信託をお買付の際、分配金再投資コースをお選びいただくと、受取方法（分配金再投資⇔分配金受取）をいつでも変更することができるので、おすすめです。
日々の値動きが気になる方は「毎日つみたて」もおすすめ
「毎日つみたて」は、100円から毎日（※）手軽に積み立てることができる方法です。毎日定額で投資する場合、買うチャンスを逃さないので日々の値動きとうまく付き合えます。
投資信託に投資したいけど買うタイミングが難しいなと感じている方は、「毎日つみたて」もご検討ください。
※本コンテンツにおいて「毎日」は各投資信託に定められたファンド休業日を除く、毎ファンド営業日となります。銘柄により、1ヶ月間の買付日数が異なります。
